인천지법 2024타경2052-1 광양프런티어밸리3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-03-05 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.39㎡ (11.6평)

건물면적

137.94㎡ (41.7평)

토지면적

38.39㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9308만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광양프런티어밸리3차 · 137.94㎡ (41.7평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

가좌동 30-1 · 준공업지역 · 38.39㎡ (11.6평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천지하철 2호선 인천가좌역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "인천가좌역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제2층 제213호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임, 판넬 등 마감, 창 호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 6필 일단의 가정형 토지로서 "공장(지식산업센터)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약20미터 내외, 동측으로 폭 약12미터 내외, 서측으로 폭 약5미터 내외, 남측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*274-1:준공업지역,광로2류(폭50m-70m)(광로2-25호선(보))(접합),도로(접합),소로1류(폭10m-12m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법> *274-2,274-3:준공업지역,중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> *274-4:준공업지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> *274-7:준공업지역,광로2류(폭50m-70m)(광로2-25호선(보))(접합),도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법> *274-9:준공업지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 30, 2층213호 (가좌동,광양프런티어밸리3차) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물 외벽에는 `KWANG YANG FRONTIER VALLEY`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서OOOOO

임차인

글OOOO(OOOO OOOOOO)O OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 서구 가석로 30, 2층213호 (가좌동,광양프런티어밸리3차) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 공장(지식산업센터) 지하1층 6232.2㎡ 1층 5019.57㎡ 2층 5514.40㎡ 3층 6063.80㎡ 4층 6063.80㎡ 5층 6063.80㎡ 6층 6063.80㎡ 7층 6063.80㎡ 8층 6063.80㎡ 9층 5836.52㎡ 10층 3720.37㎡ 11층 1789.18㎡ 12층 1781.74㎡ 13층 1781.74㎡ 14층 1781.74㎡ 프리케스트콘크리트구조 137.9400㎡

주변

학군

• 492m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 562m · 가림초등학교 · 초등학교
• 736m · 가림고등학교 · 고등학교
• 737m · 가림고등학교 · 고등학교
• 790m · 가정여자중학교 · 중학교
• 800m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 883m · 건지초등학교 · 초등학교
• 973m · 가좌중학교 · 중학교
• 1018m · 제물포중학교 · 중학교
• 1031m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1106m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1172m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 282m · 삼양사인천1공장 · 11, 14, 24, 24-1, 67-1
• 291m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 300m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 308m · 삼양사인천1공장 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 309m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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