인천지법 2024타경2113-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-02-08 경매접수
2. 24-02-26 경매개시결정
3. 25-11-14 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.32㎡ (2.5평)

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

토지면적

8.32㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

7809만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로349번길

건물 · 대지권

건물

43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 349 · 8.32㎡ (2.5평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구보건소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(주안역-1호선ㆍ인천 2호선, 시민공원역-인천2호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15m 내외 및 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 2층204호 (주안동,진복타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 주택 외벽에는

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

오OO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 2층204호 (주안동,진복타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 151.287㎡ 1층 220.155㎡ 2층 207.881㎡ 3층 205.631㎡ 4층 205.631㎡ 5층 205.631㎡ 6층 205.631㎡ 7층 205.631㎡ 8층 205.631㎡ 9층 205.631㎡ 10층 149.661㎡ 옥탑2층 16.9 ㎡ 옥탑1층 16.21㎡ 철근콘크리트구조 43.202㎡

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 707m · 석암초등학교 · 초등학교
• 812m · 주안초등학교 · 초등학교
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버스

• 120m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 179m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 212m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 246m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 247m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 2층204호 (주안동,진복타운)

감정가

1억 2600만

최저가

6174만 (49%)

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

대지권면적

8.32㎡ (2.5평)

기일

25-11-14

등기부현황

등기 기재 없음