인천지법 2024타경2151-1 에벤에셀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 50만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

337.30㎡ (102.0평)

토지면적

282.20㎡ (85.4평)

제시외면적

없음

보증금

7005만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4351만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

관창로36번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에벤에셀 · 337.30㎡ (102.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

운남동 1542-2 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 근린생활시설 및 나대지 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 로폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(운남지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m,경사도1/20))<공항시설법>,역사문화환경보존지역(2015-09-07)(용궁사(유형15호)(인천광역시문화재보호조례))<문화재보호법>,성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2017.11.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"다가구주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1542-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 관창로36번길 11 (운남동,에벤에셀) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

- 본건은 인천운남초등학교 부근에 위치한 다가구주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차권자

김OO

임차권자

태OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

태OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

허O

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 중구 운남동 1542-2 · 대 282.2㎡
• 25-01-17 · 인천광역시 중구 관창로36번길 11 (운남동,에벤에셀) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 15.5㎡ 2층 119.33㎡ 3층 119.33㎡ 4층 83.14㎡

주변

학군

• 352m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1063m · 영종중학교 · 중학교

버스

• 123m · 운남초교사거리 · 204, 인천e음15
• 274m · 영종동행정복지센터 · 204, 인천e음15
• 391m · 전소 · 203, 203A, 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9, 인천e음15
• 397m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 417m · 전소 · 203, 204, 223, 307, 320, 영종3, 영종6-1, 영종9, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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