경매 · 아파트
인천지법 2024타경2182-1 한국아파트
인천광역시 서구 탁옥로74번길 3, 202동 12층1211호 (심곡동,한국아파트)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 탁옥로74번길 3, 202동 12층1211호 (심곡동,한국아파트)
- 감정가
- 4억 200만
- 최저가
- 2억 8140만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 130.14㎡ (39.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 715만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8140만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.63㎡ (12.9평)
- 건물면적
- 130.14㎡ (39.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2814만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7864만
- 도로명주소
- 탁옥로74번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한국아파트 · 130.14㎡ (39.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 심곡동 302-0000 · 42.63㎡ (12.9평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 이OO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재 하는 주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역[서구청역(인천 2호선)]이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 제202동 제12층 제1211호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(21층이하)건축 물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-08 | sd | 2024.06.29 도달 |
| 24-05-01 | sd | 2024.05.08 폐문부재 |
| 24-05-01 | sd | 2024.05.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 탁옥로74번길 3, 202동 12층1211호 (심곡동,한국아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 2
본건 부동산은
인천광역시 서구 심곡동 302 202동 12층1211호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 1212호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 서OOOOOOOO (O)
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 임차인
- 노OO
- 채권자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-21 · 인천광역시 서구 탁옥로74번길 3, 202동 12층1211호 (심곡동,한국아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 1397.94㎡ 2층 1385.42㎡ 3층 1385.42㎡ 4층 1385.42㎡ 5층 1385.42㎡ 6층 1385.42㎡ 7층 1385.42㎡ 8층 1385.42㎡ 9층 1385.42㎡ 10층 1385.42㎡ 11층 1385.42㎡ 12층 1385.42㎡ 13층 1385.42㎡ 14층 1385.42㎡ 15층 1385.42㎡ 16층 1385.42㎡ 17층 1385.42㎡ 18층 1385.42㎡ 19층 1385.42㎡ 지층 1287.38㎡ 철근콘크리트조 130.14㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 394m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 419m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 674m · 양지초등학교 · 초등학교
- 767m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 802m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 850m · 서곶중학교 · 중학교
- 853m · 서곶초등학교 · 초등학교
버스
- 38m · 서부경찰서 · 594
- 99m · 서해구청역(3번출구) · 13, 70, 8801
- 148m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801
- 206m · 인재개발원 · 1, 594, 595, 71, 8701, 93
- 227m · 서인천농협 · 594, 70, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-12-09, 서인천농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2009.12.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2009-12-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-12-09 · 서인천농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 95-06-21 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-03-03 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 09-12-09 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-02-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-04-29 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑5 | 24-05-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 24-05-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-07-04 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 00-09-06 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 01-08-30 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 01-11-27 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2600만 | 말소 |
| 을4 | 03-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 9240만 | 말소 |
| 을5 | 03-09-09 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-09-28 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 6680만 | 말소 |
| 을7 | 06-10-02 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-03-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 09-12-09 | 근저당권설정 | 서인천농업협동조합 | 6000만 | 말소기준 |
| 을10 | 13-07-30 | 근저당권설정 | 현대엠엔소프트주식회사 | 3900만 | 말소 |
| 을11 | 16-01-06 | 근저당권설정 | 서인천농업협동조합 | 6000만 | 소멸 |
| 을12 | 16-01-26 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8140만
- 매각비용
- 422만
- 배당 가능액
- 2억 7717만
- 소유자 잔여
- 2억 1717만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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