인천지법 2024타경2229-1 학익동풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2702만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5843만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학익동풍림아이원아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 340 · 제3종일반주거지역

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

가OO

소유자

가OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀 학익동 소재 "인주중학교" 남측 인근에 위치하며 주변으로 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리크경사지붕 21층 건물 내 5층 502호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 창호:샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수시설,난방설비,승강기설비,소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 단지 북동측으로 노폭 약40m,남서측 약 노폭 약18m, 남동측 노폭 약12m의 포장도로에접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 122동 5층502호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본 건은 학산사거리에 접한 학익동풍림아이원아파트로서 인근에 인천지방법원, 인하대학교, 미추홀경찰서가 있으며 주변은 아파트 다세대 다가구등이 혼재한 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

행OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

가O

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

가OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 122동 5층502호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 공동주택아파트 1층 217.3436㎡ 2층 195.9572㎡ 3층 330.1884㎡ 4층 330.1884㎡ 5층 330.1884㎡ 6층 330.1884㎡ 7층 330.1884㎡ 8층 330.1884㎡ 9층 330.1884㎡ 10층 330.1884㎡ 11층 330.1884㎡ 12층 330.1884㎡ 13층 330.1884㎡ 14층 330.1884㎡ 15층 330.1884㎡ 16층 330.1884㎡ 17층 330.1884㎡ 18층 330.1884㎡ 19층 330.1884㎡ 20층 330.1884㎡ 21층 330.1884㎡ 철근콘크리트구조 59.9440㎡

주변

학군

• 114m · 인주중학교 · 중학교
• 245m · 학산초등학교 · 초등학교
• 441m · 학익고등학교 · 고등학교
• 546m · 학익초등학교 · 초등학교
• 589m · 인하사대부속중고등학교
• 655m · 남인천중고등학교
• 764m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 903m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 928m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 983m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1039m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1041m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 34m · 풍림아이원아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 52m · 동아풍림아파트 · 46, 5, 5-1, 517, 519
• 53m · 동아풍림아파트 · 516, 518
• 209m · 학익풍림아파트 · 520
• 218m · 학익.원흥아파트 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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