인천지법 2024타경2311-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3297만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2670만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘중앙로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

중산동 1871-4

호

713동 16층1601호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지를 비롯하여 상업용부동산 및 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상20층 건물 내 제16층 제1601호로서, 외벽: 세면모르타르위 페인팅 및 일부 석재 붙임 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 광평수의 토지로서, "영종국제도시 동원로얄듀크마리나"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽 공도와의 진·출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘중앙로 272, 713동 16층1601호 (중산동,영종국제도시동원로얄듀크마리나포레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천별빛초등

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

유OO

임차인

유OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 473m · 영종초등학교 · 초등학교
• 748m · 인천별빛초등학교
• 904m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 118m · 동원로얄듀크마리나포레 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 131m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 142m · 영종국제도시수자인 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 164m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 314m · LH7단지 · 117, 202, 203, 205, 206, 223, 282, 304, 307, 320, 영종10, 영종2, 영종5, 영종5-6, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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