인천지법 2024타경2335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.52㎡ (17.1평)

건물면적

115.43㎡ (34.9평)

토지면적

56.52㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

3829만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3284만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

115.43㎡ (34.9평) · 1 · 아파트

대지권

중산동 1887-1 · 제3종일반주거지역 · 56.52㎡ (17.1평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재‘인천중산초등학교’남측 인근에 위치하며 주변은 아파트 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층건중 1층 102호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12 -28)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운 영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장 관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 1층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천중산초등학겨ㅛ 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

고OO

근저당권자

문OO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 546.056㎡ 2층 537.8605㎡ 3층 537.8605㎡ 4층 537.8605㎡ 5층 537.8605㎡ 6층 537.8605㎡ 7층 537.8605㎡ 8층 537.8605㎡ 9층 537.8605㎡ 10층 537.8605㎡ 11층 537.8605㎡ 12층 537.8605㎡ 13층 537.8605㎡ 14층 537.8605㎡ 15층 537.8605㎡ 16층 537.8605㎡ 17층 537.8605㎡ 18층 537.8605㎡ 19층 537.8605㎡ 20층 537.8605㎡ 21층 537.8605㎡ 22층 537.8605㎡ 23층 537.8605㎡ 24층 537.8605㎡ 25층 537.8605㎡ 26층 537.8605㎡ 27층 415.1862㎡ 28층 537.8605㎡ 29층 537.8605㎡ 30층 537.8605㎡ 31층 537.8605㎡ 32층 537.8605㎡ 33층 537.8605㎡ 34층 537.8605㎡ 35층 485.455㎡ 철근콘크리트구조 115.4255㎡

주변

학군

• 348m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 957m · 인천중산중학교 · 중학교
• 998m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1175m · 학교(예정)
• 1183m · 인천별빛초등학교

버스

• 129m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 152m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 176m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 223m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 239m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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