인천지법 2024타경2427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1466만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.34㎡ (8.3평)

토지면적

27.34㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 977만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1 · 오피스텔

대지권

경서동 184-2 · 제2종일반주거지역 · 27.34㎡ (8.3평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호 (가)는 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서근린공원" 동측 인근에 위치하고, 기호 (나)는 인천 광역시 부평구 부평동 소재 ‘부일여자중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 양자 모두 본건 주위는 다 세대주택, 오피스텔 및 소규모근린생활시설 등이 소재하는 등 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호 (가),(나)는 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건물 중 제4층 제406호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임. 기호 (나)는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 11층건물 중 제7층 제703호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가),(나) 모두 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 (가),(나) 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 (가)는 인접도로 대비 등고평탄한 세장형토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 기호 (나)는 인접도로 대비 등고평탄한 알단의 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(가):제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(6층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(경서국민임대주택) , 소로2류(폭8m- 10m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문 의 032-560-6659)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 기호(나):준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 184, 4층406호 (경서동,엘리시아) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경인로912번길 12-9, 7층703호 (부평동,디에스미소가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건 목록1 주택 외벽에는 `Elysia 엘리시아

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

변OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 431m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 649m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 702m · 대인고등학교 · 고등학교
• 840m · 간재울중학교 · 중학교
• 856m · 서곶중학교 · 중학교
• 965m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 981m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1319m · 검암중학교 · 중학교
• 1356m · 검암중학교 · 중학교
• 1422m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1436m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1489m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 151m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 168m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 203m · 빈정공원 · 70, 8801
• 228m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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