인천지법 2024타경2618-1 디베스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-05-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.29㎡ (8.0평)

건물면적

35.70㎡ (10.8평)

토지면적

26.29㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로19번길

건물 · 대지권

건물

디베스트 · 35.70㎡ (10.8평) · 철근콘트리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 521-4 · 제1종일반주거지역 · 26.29㎡ (8.0평)

호

나동 3층302호

당사자

채권자

박OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "검암역 및 검바위역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 및 벽돌 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측의 "승학로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "검암역 및 검바위역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 및 벽돌 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측의 "승학로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로19번길 1, 나동 3층302호 (검암동,디베스트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주소지의 5

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 서구 검암로19번길 1, 나동 3층302호 (검암동,디베스트) · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 공동주택 1층 9.36㎡ 2층 134.51㎡ 3층 134.51㎡ 4층 134.51㎡ 철근콘트리트구조 35.7㎡

주변

학군

• 180m · 검암중학교 · 중학교
• 187m · 검암중학교 · 중학교
• 280m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 287m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 488m · 간재울중학교 · 중학교
• 693m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 922m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 941m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 84m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 163m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 204m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 244m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다