인천지법 2024타경2632-1 주안제이타워2차지식산업센터

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.60㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

2091만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

주안제이타워2차지식산업센터 · 18.60㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

주안동 1385-10

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안국가산단역" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변으로 중소형규모 공장지대가 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 주안국가산단역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기타철근콘크리트구조(프리스트레스트콘크리트구조)(철근)콘크리트 평지붕 14층 건물 중 제11층 제1132호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2019-01-28)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 공동주택(기숙사)으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 공장 근린생활시설 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 주안동 1385-10, 1385-11 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-08) <교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(20110801)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 방축로 312, 11층1132호 (주안동,주안제이타워2차지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

미OOO

임차인

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 미추홀구 방축로 312, 11층1132호 (주안동,주안제이타워2차지식산업센터) · 기타철근콘크리트구조(프리스트레스트콘크리트구조)(철근)콘크리트 평지붕 지하1층 지상14층 공장 근린생활시설 공동주택 지하1층 5248.85㎡ 1층 5717.62㎡ 2층 5707.49㎡ 3층 5654.85㎡ 4층 5486.85㎡ 5층 5486.85㎡ 6층 5486.85㎡ 7층 5486.85㎡ 8층 5486.85㎡ 9층 5486.85㎡ 10층 2163.6㎡ 11층 963.39㎡ 12층 963.39㎡ 13층 963.39㎡ 14층 963.39㎡ 옥탑1 102.8㎡ 기타콘크리트구조 18.600㎡

주변

학군

• 714m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 744m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 979m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 995m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1418m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1422m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1433m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1453m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 가좌테니스장 · 28, 28-1
• 105m · 가좌테니스장 · 28, 28-1
• 161m · 시립가좌테니스장 · 510
• 180m · 시립가좌테니스장 · 510
• 248m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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