인천지법 2024타경2670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-06-13 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

331.71㎡ (100.3평)

토지면적

247.60㎡ (74.9평)

제시외면적

33.30

보증금

5535만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7919만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백년로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 331.71㎡ (100.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

운서동 2656-3 · 제1종전용주거지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

서OOOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재로서"인천삼목초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전용주거지역내 단독주택 및 간선도로변 상업용, 주상용 건물 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 주거용 건부지 및 관련 부속 토지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소로의 포장도로, 남측으로 5미터 내외의 보행자 전용도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 도로(보행자전용)접함, 시가지조성 사업지역, 경제자유구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 없으며 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 2층으로서 외벽: 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샤시2중 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2656-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 백년로 13-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 인천삼목초등학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권부질권자

엘OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

임차인

강OO

임차인

정OO

전세권자

강OO

채권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 중구 운서동 2656-3 · 대 247.6㎡
• 25-01-22 · 인천광역시 중구 백년로 13-7 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 2층 단독주택 지1 111.68㎡ 1층 106.49㎡ 2층 80.24㎡

주변

학군

• 402m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 600m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1113m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 풍림6단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 144m · 공항교회앞 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 333m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 394m · 주거단지 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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