인천지법 2024타경2694-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1920만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.69㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

1173만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

건지로318번길

건물 · 대지권

건물

36.69㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 318-1

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건 위치 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ‘석남중학교" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택,다가구주택 등으로 형성된 일반주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 가능함 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 간선도로(건지로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북서측 인근에 전철역(서부여성회관역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 1호로서 ○외부마감: 적벽돌쌓기 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: 알미늄 및 PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 단지 북동측으로 약 4미터의 막다른 골목길과 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로318번길 9-1, 나동 지하층1호 (가좌동,영화빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 주택 외

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

남OO

점유자

신OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 서구 건지로318번길 9-1, 나동 지하층1호 (가좌동,영화빌라) · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.74㎡ 2층 82.74㎡ 3층 82.74㎡ 지하 79.86㎡ 벽돌조 36.69㎡

주변

학군

• 208m · 인천석남중학교 · 중학교
• 305m · 건지초등학교 · 초등학교
• 308m · 가좌중학교 · 중학교
• 629m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 658m · 가림고등학교 · 고등학교
• 661m · 가림고등학교 · 고등학교
• 696m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 865m · 가림초등학교 · 초등학교
• 977m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1035m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 136m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 238m · 인천서부여성회관 · 592
• 268m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 354m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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