인천지법 2024타경2717-1 청라풍림엑슬루타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.29㎡ (9.2평)

토지면적

30.29㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

7681만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

중봉대로586번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청라풍림엑슬루타워 · 1 · 오피스텔

대지권

청라동 586 · 30.29㎡ (9.2평)

호

101동 9층906호

당사자

채권자

신OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 "초은중학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건 내 9층 906호로서, 외벽 : 석재붙임 등 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 9층906호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에는

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 428m · 초은중학교 · 중학교
• 520m · 초은초등학교 · 초등학교
• 549m · 초은고등학교 · 고등학교
• 685m · 인천청라중학교 · 중학교
• 827m · 도담초등학교 · 초등학교
• 955m · 인천청람초등학교
• 1044m · 청람중학교 · 중학교
• 1097m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1141m · Ivy Collegiate School
• 1303m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1402m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1474m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 133m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 178m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
• 194m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 222m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
• 235m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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