인천지법 2024타경2809-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.70㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

7262만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로72번길

건물 · 대지권

건물

47.70㎡ (14.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

전동 72-16

호

3층

당사자

채권자

송OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "동인천역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

적벽돌조 스라브지붕 3층 지상3층/지하1층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1991-07-20) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 마감등임. 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역),상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 13-16, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인일여자고등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차권자

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 13-16, 2층202호 · 적벽돌조 스라브 지붕 3층 다세 대 주택 1층 104.76㎡ 2층 104.76㎡ 3층 104.76㎡ 지하 106.20㎡ 벽돌조 47.70㎡

주변

학군

• 174m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 322m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 367m · 유니온국제신학 · 대학교
• 430m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 534m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 588m · 인성여자중학교 · 중학교
• 592m · 인성초등학교 · 초등학교
• 616m · 송현초등학교 · 초등학교
• 631m · 인향중고등학교
• 722m · 만석초등학교 · 초등학교
• 809m · 화도진중학교 · 중학교
• 822m · 한국사법교육원

버스

• 126m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 155m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 185m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 199m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 217m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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