인천지법 2024타경2984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 8780만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.13㎡ (9.7평)

건물면적

117.50㎡ (35.5평)

토지면적

32.13㎡ (9.7평)

제시외면적

46.00

보증금

878만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3788만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로623번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 117.50㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마전동 1138-2 · 32.13㎡ (9.7평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 인천검단초등학교 남측 인근에 위치하는 이에스캐슬 6층 603호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 603호로서 외벽: 석재 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(내부구조도는 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대보호구 역){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지구획정리사업지구 (지구단위계획구역){토지구획정리사업법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조(제시외건물).

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 인천검단초등학교 남측 인근에 위치하는 이에스캐슬 6층 603호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 603호로서 외벽: 석재 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(내부구조도는 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대보호구 역){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지구획정리사업지구 (지구단위계획구역){토지구획정리사업법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조(제시외건물).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번길 11, 6층603호 (마전동,이에스캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주소지의 6

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

속OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

속OOOO

임차인

양OO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 검단로623번길 11, 6층603호 (마전동,이에스캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 지1층 32.48㎡ 1층 45.64㎡ 2층 424.10㎡ 3층 423.28㎡ 4층 423.28㎡ 5층 440.15㎡ 6층 439.86㎡ 철근콘크리트구조 71.50㎡

주변

학군

• 109m · 검단초등학교 · 초등학교
• 476m · 마전고등학교 · 고등학교
• 781m · 검단고등학교 · 고등학교
• 838m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1262m · 검단중학교 · 중학교
• 1365m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1383m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1386m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 65m · 검단초등학교 · 대곡5
• 67m · 검단초등학교 · 1, 1101, 60, 76, 77, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음82, 인천e음88
• 122m · 검단초등학교 · 1, 1101, 60, 76, 77, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음82, 인천e음88
• 184m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 221m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다