인천지법 2024타경2991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.16㎡ (2.8평)

건물면적

51.58㎡ (15.6평)

토지면적

9.16㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5898만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라대로

건물 · 대지권

건물

51.58㎡ (15.6평) · 1 · 오피스텔

대지권

청라동 96-8 · 9.16㎡ (2.8평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2021.03.02.) 외벽 : 석재 붙임 등 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 공부상 주용도는 오피스텔임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로와 동측으로 광대로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022 -01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-09)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라대로 127(청라동), 6층604호 (청라동,리베라움더레이크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 세대출입문 앞에 택배 1개(수신인 강**) 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 서구 청라대로 127(청라동), 6층604호 (청라동,리베라움더레이크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6층 2314.7925㎡ 지5층 2445.1999㎡ 지4층 2445.1999㎡ 지3층 2445.1999㎡ 지2층 2319.9043㎡ 지1층 2536.1608㎡ 1층 1375.0364㎡ 2층 1385.7559㎡ 3층 975.5492㎡ 4층 973.4354㎡ 5층 973.4354㎡ 6층 973.4354㎡ 7층 973.4354㎡ 8층 973.4354㎡ 9층 973.4354㎡ 10층 973.4354㎡ 11층 973.4354㎡ 12층 973.4354㎡ 13층 973.4354㎡ 14층 973.4354㎡ 15층 973.4354㎡ 16층 973.4354㎡ 17층 973.4354㎡ 18층 973.4354㎡ 19층 973.4354㎡ 20층 973.4354㎡ 21층 973.4354㎡ 22층 973.4354㎡ 23층 973.4354㎡ 24층 750.5612㎡ 철근콘크리트구조 51.5764㎡

주변

학군

• 665m · 경명초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 704m · Ivy Collegiate School
• 729m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 795m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1249m · 청람중학교 · 중학교
• 1281m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1369m · 인천청람초등학교

버스

• 43m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 88m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 273m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 316m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 356m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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