인천지법 2024타경3086-1 원당동), 5층510호 (원당동,인천검단서영아너시티2차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2442만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.09㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

2244만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4210만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

이음5로

건물 · 대지권

건물

원당동), 5층510호 (원당동,인천검단서영아너시티2차 · 88.09㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

5

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천이음초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021년 09월 16일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 제5층 제510호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등, 새시 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘제2종근린생활시설(학원)’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(소3-214(원당))(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-415)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-459)(접합), 가축사 육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉 진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임. - 본건은 기준시점 현재 등기사항전부증명서상 대지권이 등기되지 아니한 상태이나, 귀 법원 요청에 의거 본건에 대한 적정 대지권을 포함하여 감정평가하였으므로 경매 참여시 참고하 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 이음5로 76(원당동), 5층510호 (원당동,인천검단서영아너시티2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 검단신도시 내 8층 규모의 상가

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

탑OO OOOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 인천광역시 서구 이음5로 76(원당동), 5층510호 (원당동,인천검단서영아너시티2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 지4층 485.39㎡ 지3층 753.87㎡ 지2층 773.19㎡ 지1층 773.19㎡ 1층 653.34㎡ 2층 655.98㎡ 3층 666.16㎡ 4층 662.8㎡ 5층 666.16㎡ 6층 662.8㎡ 7층 582.74㎡ 8층 428.1㎡ 옥탑1층 50.18㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 88.09㎡

주변

학군

• 498m · 인천이음초등학교
• 626m · 인천이음중학교
• 759m · 인천이음고등학교
• 881m · 인천한별초등학교
• 910m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천영어마을
• 973m · 양도초등학교 · 초등학교
• 988m · 인천영어마을
• 992m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1008m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1028m · 원당고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 아라동행정복지센터(서부고용센터) · 76, 9701, 991
• 87m · 아라동행정복지센터(서부고용센터) · 76
• 162m · 아라동행정복지센터 · 1002, 1004, 841
• 198m · 아라동행정복지센터 · 1100, 30, 308, 78, 9701, 9802, 991, M6457
• 199m · 아라동행정복지센터 · 1002, 1004, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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