인천지법 2024타경3192-1 인천표면처리센터공장동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 11차 매각기일 · 최저가 2551만 (3%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.06㎡ (23.9평)

건물면적

243.45㎡ (73.6평)

토지면적

79.06㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

255만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2636만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

인천표면처리센터공장동 · 243.45㎡ (73.6평) · 1 · 지식산업센터

대지권

오류동 1610-1 · 일반공업지역 · 79.06㎡ (23.9평)

호

3층327호

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 지원시설 등으로 이루어진 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건물(공장동) 내 3층 327호로서, (사용승인일: 2017.03.10) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공장(지식산업센터)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 지원시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 대로의 지선도로(가람로)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제 한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산 업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물에는 후첨‘건물개황도’에서와 같이 제시 외 건물(기호㉠)(공장내 철골조 중2층, 사무실 및 작업실 등)이 소재함. - 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 지원시설 등으로 이루어진 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건물(공장동) 내 3층 327호로서, (사용승인일: 2017.03.10) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공장(지식산업센터)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 지원시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 대로의 지선도로(가람로)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제 한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산 업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물에는 후첨‘건물개황도’에서와 같이 제시 외 건물(기호㉠)(공장내 철골조 중2층, 사무실 및 작업실 등)이 소재함. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가람로 14, 3층327호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 등록번호 : 제2019-494호 · 건설기계,중기 · 기타중기
• 목록 3 · 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 등록번호 : 제2019-168호 · 건설기계,중기 · 기타중기

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건은 지식산업

인천광역시 서구 오류동 1610-1 3층327호

인천광역시 서구 오류동 1610-1, 3층 327호 (인천표면처리센터공장동)

인천광역시 서구 오류동 1610-1, 3층 327호 (인천표면처리센터공장동)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

양OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 인천광역시 서구 가람로 14, 3층327호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 243.45㎡
• 26-06-15 · 사용본거지:인천광역시 서구 오류동 1610-1, 3층 327호 (인천표면처리센터공장동) · 등록번호:제2019-494호 기종:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록
• 26-06-15 · 사용본거지:인천광역시 서구 오류동 1610-1, 3층 327호 (인천표면처리센터공장동) · 등록번호:제2019-168호 기종:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 가야 · 991
• 337m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-28, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-28 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2551만

매각비용

38만

배당 가능액

2513만

앱에서 보는 것

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