인천지법 2024타경3277-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 6694만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4468.00㎡ (1351.6평)

제시외면적

없음

보증금

7669만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1501만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

검암동 414-96 · 개발제한구역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 백석대교 서측 인근에 위치하며 본건주위로는 농경지,잡종지등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1.2.3토지 공히 사다리형의 토지로서 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3토지 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역(2023.11.05.-2024.11.04.))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 백석대교 서측 인근에 위치하며 본건주위로는 농경지,잡종지등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1.2.3토지 공히 사다리형의 토지로서 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3토지 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역(2023.11.05.-2024.11.04.))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 414-96 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검암동 436-36 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 검암동 436-37 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록1 내 제시 외 컨테이너1개동(폐문부재)과 건

부동산표시목록

공유자

한OO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

부OOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-15 · 인천광역시 서구 검암동 414-96 · 잡종지 3806㎡
• 25-05-15 · 인천광역시 서구 검암동 436-36 · 잡종지 562㎡
• 25-05-15 · 인천광역시 서구 검암동 436-37 · 잡종지 200㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 2번 유승범 지분 전부)

주변

학군

• 1445m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1468m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1485m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 284m · 신공항TG(가상) · 6001, 6002, 6003, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6010, 6011, 6012, 6013, 6014, 6015, 6016, 6017, 6018, 6019, 6020, 6100, 6100-1, 6102, 6103, 6200, 6300, 6701, 6702, 6703, 6705A, N6000, N6002, N6701, N6703, 공항테스트
• 318m · 신공항TG(가상) · 6001, 6002, 6003, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6010, 6011, 6012, 6013, 6014, 6015, 6016, 6017, 6018, 6019, 6020, 6100, 6100-1, 6102, 6103, 6200, 6300, 6701, 6702, 6703, 6705A, N6000, N6002, N6701, N6703, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다