인천지법 2024타경3284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 33만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2287.00㎡ (691.8평)

제시외면적

없음

보증금

6003만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9533만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

경서동 248-4 · 개발제한구역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형로서, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제 권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역 (2023.11.05.-2024.11.04.))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 248-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경서동 248-63 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 경서동 248-64 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 답은 현황조사 당시 객토작업이 진행 중이었으며 정확한 위치와 경계는 측량 등이 필요해 보임

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 경서동 248-4 · 답 2287㎡

주변

학군

• 735m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1198m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서곶중학교 · 중학교
• 1295m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1417m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 281m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 296m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 316m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 340m · 경서3구역입구 · 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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