인천지법 2024타경3390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 25-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2298만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.77㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

229만 (최저가의 10%)

청구금액

3141만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경명대로680번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.77㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 680

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

어OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 지층 비02호로서(사용승인일: 2001.07.11) 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(연희3지구),도로(접합),가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호),상대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 보증금 1천3백만원에 임차중인 것으로 탐문조사되었음. 2). 기타사항: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 지층 비02호로서(사용승인일: 2001.07.11) 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(연희3지구),도로(접합),가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호),상대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 보증금 1천3백만원에 임차중인 것으로 탐문조사되었음. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경명대로680번길 15, 1동 지층비02호 (공촌동,신동아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

- 본건 부동산은 지하1층 지상4층 공동주택임. 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

어OO

임차인

최OO

점유자

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 인천광역시 서구 경명대로680번길 15, 1동 지층비02호 (공촌동,신동아빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 다세대주택 1 층 98.46㎡ 2 층 98.46㎡ 3 층 62.36㎡ 4 층 62.36㎡ 지층 98.46㎡ 철근콘크리트조 43.77㎡

주변

학군

• 195m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 790m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 922m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1143m · 서곶중학교 · 중학교
• 1155m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1280m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1312m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1498m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 161m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 180m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 191m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 271m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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