인천지법 2024타경3406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.92㎡ (13.0평)

건물면적

100.12㎡ (30.3평)

토지면적

42.92㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염곡로260번길

건물 · 대지권

건물

100.12㎡ (30.3평) · 1 · 기타

대지권

석남동 516-5 · 42.92㎡ (13.0평)

당사자

채권자

조OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 7호선 및 인천2호선 "석남역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 기준시점 현재 공부상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 구두조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 세로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로260번길 23, 2층201호 (석남동,아내트아파트) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

민OOOOOOOOOOOO

유치권자

진OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

방OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 서구 염곡로260번길 23, 2층201호 (석남동,아내트아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층아파트.제2종근린생활시설 1층 34.84㎡ 2층 443.46㎡ 3층 351.06㎡ 4층 351.06㎡ 5층 351.06㎡ 6층 351.06㎡ 7층 200.4㎡ 옥탑1층 34.84㎡ 옥탑2층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 100.12㎡

주변

학군

• 671m · 신석초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 727m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 814m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 816m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 903m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 962m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 962m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1054m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1254m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1338m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 133m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 158m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 164m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 191m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다