인천지법 2024타경3413-1 메트로시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3210만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.57㎡ (2.9평)

건물면적

44.64㎡ (13.5평)

토지면적

9.57㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

6321만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5373만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

이음대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로시티 · 44.64㎡ (13.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원당동 1041-4 · 9.57㎡ (2.9평)

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "아라동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지하3층 지상9층 중 제1층 제109호로서, (사용승인일: 2022.06.02) 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 46미터, 남측으로 36, 서측으로 10미터 내외 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-23)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-78)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-460)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(소로1-207)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 이음대로 392, 1층109호 (원당동,메트로시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 지상9층 근린생활시설 건물 내 1층에 소재하는데, 현황조사 상, 공실(전, 후면 유리로 구획되어 내부 관찰 가능)로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 이음대로 392, 1층109호 (원당동,메트로시티) · 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조지붕 9층 제1종 제2종 근린생활시설 업무시설 교육연구시설 1층 1358.59㎡ 2층 1618.3㎡ 3층 1618.3㎡ 4층 1618.3㎡ 5층 1618.3㎡ 6층 1618.3㎡ 7층 1618.3㎡ 8층 1473.07㎡ 9층 1473.07㎡ 지1층 2124.76㎡ 지2층 2124.76㎡ 지3층 2137.16㎡ 철골철근콘크리트구조 44.64㎡

주변

학군

• 621m · 인천영어마을
• 653m · 인천영어마을
• 680m · 인천이음초등학교
• 720m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천한별초등학교
• 783m · 인천이음중학교
• 857m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 864m · 원당고등학교 · 고등학교
• 896m · 인천이음고등학교
• 910m · 원당중학교 · 중학교
• 921m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 935m · 인천해든초등학교

버스

• 50m · 이음5로.금호어울림센트럴 · 1101인천, 931인천, M6659인천, M6660인천
• 74m · 아라역1번출구 · 75, 931, N90, 인천e음88, 인천e음89
• 77m · 아라역8번출구 · 1101, 75, 931, M6659, M6660, N90, 인천e음88, 인천e음89
• 80m · 아라역7번출구 · 1100, 30, 308, 77, 78, 9802, M6457, 급행97, 인천e음89
• 85m · 아라역6번출구 · 1100, 30, 308, 77, 78, 9802, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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