인천지법 2024타경3444-1 인천 경서 아시아드 대광로제비앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.07㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3241만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9945만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

모월곶로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천 경서 아시아드 대광로제비앙 · 84.07㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

경서동 994

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천아시아드주경기장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 등 공동주택, 단지내 상가, 근린공원, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근 "도요지로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 13층 1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2017년 12월 18일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 유사사다리형 완경사지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(모월곶로 등)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(160%이하),층수(15층이하), 건축물용도(공동주택 중 아파트)), 지구단위계획구역(경서국민임대주택), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 모월곶로 41, 107동 13층1303호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

김OOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 서구 모월곶로 41, 107동 13층1303호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 472.743㎡ 2층 434.5874㎡ 3층 434.5874㎡ 4층 434.5874㎡ 5층 434.5874㎡ 6층 434.5874㎡ 7층 434.5874㎡ 8층 434.5874㎡ 9층 434.5874㎡ 10층 434.5874㎡ 11층 434.5874㎡ 12층 434.5874㎡ 13층 434.5874㎡ 14층 434.5874㎡ 15층 275.8798㎡ 철근콘크리트구조 84.0741㎡

주변

학군

• 721m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 923m · 서곶중학교 · 중학교
• 989m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1023m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1101m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1156m · 간재울중학교 · 중학교
• 1335m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 경서농원 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 244m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 277m · 경서농원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 284m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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