인천지법 2024타경3451-2 베스티움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.28㎡ (1.9평)

건물면적

19.32㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

베스티움 · 19.32㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 25-34 · 6.28㎡ (1.9평)

호

3층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고, 차량 접근 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 제2층 제210호 외 3개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 벽지, 페인팅, 타일 등. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 2층210호 (주안동,베스티움) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 5층512호 (주안동,베스티움) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 6층619호 (주안동,베스티움) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 7층719호 (주안동,베스티움) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 11층1112호 (주안동,베스티움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 2층210호

인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 5층512호

인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 6층619호

인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 7층719호

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

미OOO

배당요구권자

이OO

소유자

김OO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차권자

서OO

임차권자

신OO

임차권자

이OO

임차인

박OO

임차인

서OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 5층512호 (주안동,베스티움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 지3층 293.168㎡ 지2층 1468.589㎡ 지1층 1458.029㎡ 1층 527.536㎡ 2층 728.324㎡ 3층 728.324㎡ 4층 728.324㎡ 5층 728.324㎡ 6층 728.324㎡ 7층 728.324㎡ 8층 728.324㎡ 9층 728.324㎡ 10층 631.564㎡ 11층 631.564㎡ 12층 631.564㎡ 13층 631.564㎡ 14층 631.564㎡ 15층 609.289㎡ 철근콘크리트구조 19.315㎡

주변

학군

• 197m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 352m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 878m · 대화초등학교 · 초등학교
• 913m · 도화초등학교 · 초등학교
• 916m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1180m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1348m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1388m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1440m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 85m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 121m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 206m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 207m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 220m · 공단시장 · 28, 28-1, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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