인천지법 2024타경3468-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8914만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

550.18㎡ (166.4평)

토지면적

385.20㎡ (116.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 891만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3027만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

오작로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 550.18㎡ (166.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

중산동 1893-8 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다가구주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교 통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 필지 대비 등고 평탄한 세장형토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 12미터 내외, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2012-12 -28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수 도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 알루미늄창호, 하이샛시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 "근린생활시설 및 주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 냉난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1893-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 오작로 4-14 (중산동,스카이빌딩) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 본건은 영종하늘도서관 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

도OO

가압류권자

백OO

가압류권자

우OOOOOO OOOO (O)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

고OOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

소유자

곽OO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

최OO

전세권자

박OO

점유자

오OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 중구 중산동 1893-8 · 대 385.2㎡
• 25-01-22 · 인천광역시 중구 오작로 4-14 (중산동,스카이빌딩) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 제1종근린생활시설,다가구주택 1층 202.26㎡ 2층 169.77㎡ 3층 164.99㎡ 옥탑1층 13.16㎡

주변

학군

• 164m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 598m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 723m · 인천중산중학교 · 중학교
• 822m · 학교(예정)
• 1201m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1299m · 인천별빛초등학교

버스

• 77m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5
• 109m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 237m · 호반써밋스카이센트럴1차아파트 · 206, 2201, 223
• 352m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 361m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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