인천지법 2024타경3512-1 원광빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-11-27 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.17㎡ (6.4평)

토지면적

21.17㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

3685만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로111번길

건물 · 대지권

건물

원광빌라 · 1 · 다세대주택

대지권

가좌동 146-16 · 준공업지역 · 21.17㎡ (6.4평)

호

1층101호

당사자

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천봉화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 8m의 소로변 및 동측으로 노폭 약 6m의 진입도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건 집합건물등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 지목이 공장용지로 기재되어 있으나, 현황 "대"인바 이를 기준으로 평가하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로111번길 3-1, 1층101호 (가좌동,원광빌라) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 116m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 588m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 615m · 건지초등학교 · 초등학교
• 763m · 가좌중학교 · 중학교
• 884m · 인천석남중학교 · 중학교
• 908m · 가림고등학교 · 고등학교
• 913m · 가림고등학교 · 고등학교
• 982m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1039m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1266m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1324m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1468m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 102m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 139m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 213m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 295m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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