경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경3734-1
인천광역시 미추홀구 길파로41번길 79-2, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 11회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 길파로41번길 79-2, 3층301호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 237만 (감정가의 2%)
- 면적
- 건물 50.77㎡ (15.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 15만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 12차 매각기일 · 최저가 237만 (2%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.60㎡ (9.6평)
- 건물면적
- 50.77㎡ (15.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 23만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2159만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 길파로41번길
건물 · 대지권
- 건물
- 50.77㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 10-23 · 31.60㎡ (9.6평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 인OOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안북초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 다세대주택, 근린생활시설,소규모공장 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 치장타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 공도와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-29 | sd | 2025.06.13 도달 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.21 폐문부재 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.09 폐문부재 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.26 폐문부재 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.27 폐문부재 |
| 24-11-02 | sd | 2024.11.12 수취인불명 |
| 24-11-02 | sd | 2024.11.12 폐문부재 |
| 24-11-02 | sd | 2024.11.06 수취인불명 |
| 24-05-23 | sd | 2024.06.08 폐문부재 |
| 24-04-01 | sd | 2024.04.17 폐문부재 |
| 24-03-18 | sd | 2024.03.25 폐문부재 |
| 24-03-18 | sd | 2024.03.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 길파로41번길 79-2, 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건 주택 외
인천광역시 미추홀구 주안동 10-23 3층301호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 고OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 임금채권자
- 인OOOO OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 인OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-21 · 인천광역시 미추홀구 길파로41번길 79-2, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 60.61㎡ 2층 60.61㎡ 3층 60.61㎡ 지하 60.61㎡ 철근콘크리트조 50.77㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 327m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 514m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 630m · 대화초등학교 · 초등학교
- 809m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 968m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1271m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 1343m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1347m · 서화초등학교 · 초등학교
버스
- 229m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
- 254m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1
- 266m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
- 292m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
- 303m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-03-11, 인천강화옹진축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-03-11 · 인천강화옹진축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-10-10 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-05-21 | 소유권이전 | 구○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-08-14 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-07-11 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-10-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-12-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 15-02-26 | 임의경매개시결정 | 온누리신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 15-10-27 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 15-10-27 | 5번압류, 6번압류, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-03-11 | 강제경매개시결정 | 인천강화옹진축산업협동조합 | — | 말소기준 |
| 갑11 | 24-04-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-02-26 | 가압류 | 중소기업은행 | 5675만 | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 91-05-09 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 97-10-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 01-06-15 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 02-04-27 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-04-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-08-14 | 근저당권설정 | 온누리신용협동조합 | 9750만 | 말소 |
| 을3-1 | 14-07-18 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 14-07-18 | 3번근저당권변경 | 8710만 | 말소 | |
| 을4 | 15-10-27 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-10-27 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 7200만 | 말소 |
| 을6 | 18-04-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 25-02-07 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 9500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 237만
- 매각비용
- 3만
- 배당 가능액
- 233만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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