인천지법 2024타경3918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.37㎡ (19.8평)

건물면적

110.40㎡ (33.4평)

토지면적

65.37㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

4207만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6388만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

이음1로

건물 · 대지권

건물

110.40㎡ (33.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1316-2 · 65.37㎡ (19.8평)

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층건물 중 제704동 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘아파트’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

당하동 1316-2 :제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 경관녹지(경관녹지8) (저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-409)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749 호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(서구녹지경관과문의 560-4796)<산지관 리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계) <택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층건물 중 제704동 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘아파트’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

당하동 1316-2 :제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 경관녹지(경관녹지8) (저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-409)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749 호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(서구녹지경관과문의 560-4796)<산지관 리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계) <택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 이음1로 154, 704동 6층601호 (당하동,검단신도시대성베르힐라프리미어) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 주

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 서구 이음1로 154, 704동 6층601호 (당하동,검단신도시대성베르힐라프리미어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 280.8161㎡ 2층 489.5851㎡ 3층 489.5851㎡ 4층 489.5851㎡ 5층 489.5851㎡ 6층 489.5851㎡ 7층 489.5851㎡ 8층 489.5851㎡ 9층 489.5851㎡ 10층 489.5851㎡ 11층 489.5851㎡ 12층 489.5851㎡ 13층 489.5851㎡ 14층 489.5851㎡ 15층 489.5851㎡ 16층 489.5851㎡ 17층 489.5851㎡ 18층 489.5851㎡ 19층 489.5851㎡ 20층 489.5851㎡ 21층 489.5851㎡ 22층 489.5851㎡ 23층 489.5851㎡ 24층 489.5851㎡ 25층 489.5851㎡ 철근콘크리트구조 110.3995㎡

주변

학군

• 360m · 인천해든초등학교
• 363m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천아라중학교 · 중학교
• 672m · 인천영어마을
• 676m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 912m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 1195m · 인천영어마을
• 1227m · 인천발산초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 검단대성베르힐 · 77, 991, 순환83
• 82m · 검단모아미래도엘리트 · 77, 991, 순환83
• 148m · 이음대로.대성베르힐 · 1101, 583, 75, 77, 931, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88, 인천e음89
• 164m · 이음1로.예미지더시그너스 · 77, 991, 순환83
• 183m · 이음대로.대성베르힐 · 1101, 583, 75, 77, 931, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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