인천지법 2024타경4119-1 청라제일풍경채

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4697만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1229만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

청라제일풍경채 · 101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 95

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 단독주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2022-01-03),중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,상대보호구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2015-03-31)(자세한사항은서부교육지원청학생건강안전과(560-6659)문의)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 302동 5층503호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 302동 5층503호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 119.6139㎡ 1층 112.3169㎡ 2층 560.2124㎡ 3층 560.2124㎡ 4층 560.2124㎡ 5층 560.2124㎡ 6층 560.2124㎡ 7층 560.2124㎡ 8층 560.2124㎡ 9층 560.2124㎡ 10층 560.2124㎡ 11층 560.2124㎡ 12층 560.2124㎡ 13층 560.2124㎡ 14층 560.2124㎡ 15층 560.2124㎡ 16층 452.4019㎡ 17층 452.4019㎡ 18층 560.2124㎡ 19층 560.2124㎡ 20층 560.2124㎡ 철근콘크리트구조 101.9831㎡

주변

학군

• 161m · 인천청람초등학교
• 296m · 청람중학교 · 중학교
• 604m · 인천청라중학교 · 중학교
• 887m · 경명초등학교 · 초등학교
• 890m · Ivy Collegiate School
• 1255m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1314m · 초은중학교 · 중학교
• 1373m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1387m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1396m · 초은초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 72m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 217m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 242m · 제일풍경채2차321동앞 · 42, 43
• 266m · 중흥S클래스 · 2-1, 202A, 223A, 306, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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