인천지법 2024타경4478-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 7차 매각기일 · 최저가 2469만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1652.90㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

8132만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

무의동 117 · 자연녹지지역

당사자

채권자

답OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도 및 임야도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역(2015-08-10), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 공익용산지(2021-04-16)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②본건은 보전녹지지역과 자연녹지지역에 걸쳐 있는 토지로서, 면적비율에 따른 평균가액으로 평가하였음. ③본건 북서측 지적경계선 부근의 일부는 현황 "도로"로 이용되고 있는 것으로 추정되며, 정확한 위치, 면적 등은 지적측량을 요함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 및 임야도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역(2015-08-10), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 공익용산지(2021-04-16)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②본건은 보전녹지지역과 자연녹지지역에 걸쳐 있는 토지로서, 면적비율에 따른 평균가액으로 평가하였음. ③본건 북서측 지적경계선 부근의 일부는 현황 "도로"로 이용되고 있는 것으로 추정되며, 정확한 위치, 면적 등은 지적측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 무의동 산117 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 소나무, 참나무, 잡목 등이 우거진 경사지의 자연림 상태 임야임. 비포장 현황도로가 본건 토지 일부와 접해

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

농OOOOOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

답OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

소유자

신OO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

채권자

답OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 인천광역시 중구 무의동 산117 · 임야 22413㎡ (공유자 22413분의1652.9 갑구 순의번호 14번 신원자 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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