인천지법 2024타경4522-1 남인빌라 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 10차 매각기일 · 최저가 310만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.99㎡ (9.1평)

건물면적

41.46㎡ (12.5평)

토지면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

31만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로364번길

건물 · 대지권

건물

남인빌라 가동 · 41.46㎡ (12.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1526-14 · 제2종일반주거지역 · 29.99㎡ (9.1평)

호

3층

당사자

채권자

나OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건 위치 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘제물포여자중학교" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택 중심의 일반주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(인하로,경원대로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 동측 근거리에 전철역(예술회관역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서 ○외부마감: 적벽돌 쌓기 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 완경사지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 남측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로364번길 11-15, 3층301호 (주안동,남인빌라 가동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 인천광역시 미추홀구 인하로364번길 11-15, 3층301호 (주안동,남인빌라 가동) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 93.72㎡ 2층 93.72㎡ 3층 93.72㎡ 지하 46.16㎡ 벽돌조 41.46㎡

주변

학군

• 212m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 319m · 관교여자중학교 · 중학교
• 392m · 관교초등학교 · 초등학교
• 424m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 494m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 496m · 관교중학교 · 중학교
• 660m · 인천고등학교 · 고등학교
• 815m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1029m · 동인천중학교 · 중학교
• 1054m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1076m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1133m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 101m · 한신아파트 · 522, 63
• 160m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 184m · 장애인복지관 · 522, 63
• 187m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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