인천지법 2024타경4560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.11㎡ (9.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3738만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 573-2 · 30.11㎡ (9.1평)

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 역세권 상업지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역) 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 건물 내 101동 22층 2202호로서, (사용승인일자: 2001.06.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 대체로 사디리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1,2 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임. 토지기호1 : 시가지경관지구(2023-12-18)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 13, 101동 22층2202호 (용현동,용현대우아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천지방조달청 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

인OOOOOO OOOO

근저당권자

케OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차인

양OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 13, 101동 22층2202호 (용현동,용현대우아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 아파트 지2층 191.024㎡ 지1층 198.948㎡ 1층 202.028㎡ 2층 202.028㎡ 3층 202.028㎡ 4층 202.028㎡ 5층 202.028㎡ 6층 202.028㎡ 7층 198.948㎡ 8층 198.948㎡ 9층 198.948㎡ 10층 198.948㎡ 11층 198.948㎡ 12층 198.948㎡ 13층 198.948㎡ 14층 198.948㎡ 15층 198.948㎡ 16층 198.948㎡ 17층 198.948㎡ 18층 198.948㎡ 19층 198.948㎡ 20층 198.948㎡ 21층 198.948㎡ 22층 198.948㎡ 철근콘크리트조 84.970㎡

주변

학군

• 663m · 신광초등학교 · 초등학교
• 664m · 용현초등학교 · 초등학교
• 773m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 818m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 874m · 신흥중학교 · 중학교
• 987m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1180m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1220m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1271m · 용현중학교 · 중학교
• 1275m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1363m · 송도중학교 · 중학교
• 1365m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 71m · 숭의역(1번출구) · 13, 14, 16, 33, 330, 36, 517, 521, 790A, 801, 9, 9100
• 110m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 111m · 노인복지회관 · 519
• 161m · 숭의역(2번출구) · 1111, 13, 14, 16, 33, 330, 36, 519, 521, 790B, 801, 9, 9100
• 188m · 숭의역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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