인천지법 2024타경4607-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-25 경매접수
2. 24-03-28 경매개시결정
3. 25-06-04 2차 매각기일 · 최저가 3억 500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3050만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1088만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라커낼로260번길

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

청라동 157-18 · 일반상업지역

호

6층601호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 중봉대로612번길(기호 1,2) 및 청라커낼로260번길(기호 3)에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(기호 1, 2) 2013년 1월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 7층 701호외 1개호수로서, 외벽: 석재 및 법랑판넬 마감 창호: 커튼웰창호임. (사용승인일:2013-01-18) (기호 3) 2018년 10월에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 중 6층 601호로서, 외벽: 석재 등 마감 창호: 샷시창호임. (사용승인일:2018-10-31)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1, 2: 2개호수 일체로 사무실 기호 3: 학원으로 이용중임. 집합건물대장상 용도는 3개호수 공히) "제2종근린생활시설(학원)"으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

(기호 1, 2) 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 지하 주차장 등 되어 있음. (기호 3) 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 지하 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

(기호 1, 2) 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임. (기호 3) 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

(기호 1, 2) 본건 북측으로 중로변에 접함. (기호 3) 본건 남측으로 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(기호 1, 2) 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03) 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리 권역. (기호 3) 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03) 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리 권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 10-22, 7층701호 (연희동,우리프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 10-22, 7층702호 (연희동,우리프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 청라커낼로260번길 7-15, 6층601호 (청라동,반안프라자3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차인

신OOOOOOOO(O)O OOO

임차인

이OO

임차인

인OOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO OOO

임차인

황OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 574m · 도담초등학교 · 초등학교
• 631m · Ivy Collegiate School
• 668m · 인천청람초등학교
• 699m · 청람중학교 · 중학교
• 839m · 초은중학교 · 중학교
• 863m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 880m · 인천청라중학교 · 중학교
• 913m · 경명초등학교 · 초등학교
• 978m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1042m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 204m · 청람초등학교 · M6458인천
• 271m · 홈플러스 · 급행91
• 272m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 321m · 청람초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

감정가

3억 500만

최저가

3억 500만 (100%)

기일

25-06-04

등기부현황

등기 기재 없음