인천지법 2024타경4614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.21㎡ (17.6평)

건물면적

77.43㎡ (23.4평)

토지면적

58.21㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

3341만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 77.43㎡ (23.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

학익동 72 · 58.21㎡ (17.6평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 5층건내 제5층 제505호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 학익동 413-1 일반공업지역, 준공업지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 학익동 413-12 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로 72, 14동 5층505호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본 건은 미추홀구 소성로72에 위치한 장미아파트로서 현재 재건축이 추진중인 아파트이며 반경 1킬로 미터 이내에 인천지방법원, 인하대학교를 비롯 각급 하교와, 미추홀경찰서, 홈플러스, 인하대역이 위치하고 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 미추홀구 소성로 72, 14동 5층505호 · 철근콩크리트조 슬래브위 시멘트 기와지붕 5층 아파트 1층 517.98㎡ 2층 517.98㎡ 3층 517.98㎡ 4층 517.98㎡ 5층 517.98㎡ 지하실 446.58㎡ 철근콩크리트조 77.43㎡

주변

학군

• 184m · 학익초등학교 · 초등학교
• 309m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 398m · 인주중학교 · 중학교
• 427m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 485m · 인하사대부속중고등학교
• 514m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 544m · 인하대학교 · 대학교
• 578m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 591m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 648m · 학산초등학교 · 초등학교
• 720m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 882m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 36m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 46m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 51m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 57m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 515, 517, 519, 8
• 65m · 장미아파트(19동)앞 · 46, 5, 5-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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