인천지법 2024타경4638-1 청라봄빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1689만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.91㎡ (5.4평)

토지면적

17.91㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1168만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7871만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라커낼로288번길

건물 · 대지권

건물

청라봄빌딩 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 288-10 · 17.91㎡ (5.4평)

호

2층212호

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 "청라2동행정복지센터"북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원, 관공서 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 2층 212호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 일부 석재붙임 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상점(상호:홍슈화덕피자)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상입니다. ②본건 제시외건물의 위치,면적 등은 목측 등에 의하여 개략적으로 산정하였으니, 추후 측량 등을 통하여 정확한 사실확인 등을 요하며, 경매진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 2층212호 (경서동,청라봄빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 상가는

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 565m · Ivy Collegiate School
• 570m · 인천청람초등학교
• 594m · 청람중학교 · 중학교
• 648m · 도담초등학교 · 초등학교
• 820m · 경명초등학교 · 초등학교
• 865m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 867m · 인천청라중학교 · 중학교
• 938m · 초은중학교 · 중학교
• 1072m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1128m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 243m · 청람초등학교 · M6458인천
• 282m · 청라센트럴에일린의뜰106동 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 72, 급행91
• 318m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91
• 339m · 홈플러스 · 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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