인천지법 2024타경4676-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7449만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉안길46번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

숭의동 7-18

호

5층502호

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물,근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제3층 제302호 외 2개호로서, (사용승인일: 2019-02-27) 외벽: 장식벽돌 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로를 통하여 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 고도지구(G·L+15m이하) , 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길46번길 18, 3층302호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길46번길 18, 4층402호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길46번길 18, 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

- 본건 주택 외벽

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

장OO

임차권자

전OO

임차인

김OO

임차인

장OO

임차인

전OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

희OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 309m · 용정초등학교 · 초등학교
• 515m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천남중학교 · 중학교
• 718m · 도화초등학교 · 초등학교
• 962m · 인화여자중학교 · 중학교
• 970m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 970m · 선인고등학교 · 고등학교
• 985m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1077m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1177m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 197m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 204m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 346m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 413m · 제물포역 · 9100인천
• 418m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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