인천지법 2024타경4683-1 검단오류풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3020만 (최저가의 10%)

청구금액

5451만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단오류풍림아이원 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오류동 78

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "단봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강장설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31 )(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 대지권이 미등재된 상태로서 본 평가의 경우 적정 대지권을 포함하여 평가하였 으며, 경매입찰 시 적정대지권의 등재 가능 여부등 관련사항을 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉화로 78, 102동 6층601호 (오류동,검단오류풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 20층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 서구 봉화로 78, 102동 6층601호 (오류동,검단오류풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 379.34㎡ 2층 462.3㎡ 3층 446.07㎡ 4층 446.07㎡ 5층 446.07㎡ 6층 446.07㎡ 7층 446.07㎡ 8층 446.07㎡ 9층 446.07㎡ 10층 446.07㎡ 11층 446.07㎡ 12층 446.07㎡ 13층 446.07㎡ 14층 446.07㎡ 15층 446.07㎡ 16층 446.07㎡ 17층 446.07㎡ 18층 446.07㎡ 19층 446.07㎡ 20층 446.07㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 223m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1133m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1252m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 검단오류풍림아이원 · 60, 70, 931, 991
• 269m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 288m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 70, 92, 9802
• 326m · 오류왕길동행정복지센터입구 · 931, 991
• 329m · 검단오류풍림아이원 · 60김포, 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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