인천지법 2024타경4690-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5908만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

330.80㎡ (100.1평)

토지면적

213.60㎡ (64.6평)

제시외면적

14.00

보증금

6590만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6600만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로104번길

건물 · 대지권

건물

330.80㎡ (100.1평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

주안동 146-3

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 주안역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 막다른 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지상3층, 지하1층 건물로, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 목재 사이딩 마감 등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "제2종근린생활시설 및 위락시설"임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 주안역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 막다른 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지상3층, 지하1층 건물로, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 목재 사이딩 마감 등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 "제2종근린생활시설 및 위락시설"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 146-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안로104번길 27-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 상가건물 1층은 시애틀BEE

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

여OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

여OO OOOO

임차인

김OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 인천광역시 미추홀구 주안동 146-3 · 대 213.6㎡
• 25-12-15 · 인천광역시 미추홀구 주안로104번길 27-2 · 연와조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 제2종근린생활시설, 위락시설 1층 98.82㎡ 2층 104.87㎡ 3층 92.11㎡ 지하 21.00㎡

주변

학군

• 452m · 석암초등학교 · 초등학교
• 642m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 675m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1134m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1196m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1252m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1287m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1296m · 석정중학교 · 중학교
• 1335m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1342m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1349m · 성산효대학원대학교
• 1350m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 136m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 156m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
• 172m · 주안역 · 82
• 218m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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