인천지법 2024타경4737-1 스카이에비뉴3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.15㎡ (4.3평)

토지면적

14.15㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 7591만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘중앙로225번길

건물 · 대지권

건물

스카이에비뉴3 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

14.15㎡ (4.3평)

호

4층408호

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘체육공원" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 상업용부동산 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상10층 건물 내 제4층 제408호로서, - 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 실내 인테리어 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "근린생활시설 및 생활숙박시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 17-1, 4층408호 (중산동,스카이에비뉴3) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 영종하늘체육공원 부근에 위치한 상가건

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 529m · 영종초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천별빛초등학교
• 988m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1450m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1491m · 인천중산고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 126m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 인천e음15
• 148m · 신명스카이뷰 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 155m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 영종2
• 166m · 신명스카이뷰정문 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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