인천지법 2024타경4782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3818만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.11㎡ (3.7평)

건물면적

75.22㎡ (22.8평)

토지면적

12.11㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1381만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

75.22㎡ (22.8평) · 1 · 오피스텔

대지권

도화동 610 · 12.11㎡ (3.7평)

당사자

채권자

임OO

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 남측 인근에는 재래시장(제일시장)이 소재하고, 주위는 업무용빌딩과 상업용부동산이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 302호로서 외벽 : 대리석 붙임 및 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 알미늄샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설, 승강기, 소화전, 주차타워 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 남측으로 세로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지 경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 3층302호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

구OOOOOOOOOO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

임OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 3층302호 (도화동,신세계아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 630.18㎡ 1층 218.88㎡ 2층 657.27㎡ 3층 657.27㎡ 4층 657.27㎡ 5층 580.81㎡ 6층 580.81㎡ 7층 580.81㎡ 8층 580.81㎡ 9층 580.81㎡ 10층 580.81㎡ 11층 580.81㎡ 12층 580.81㎡ 13층 580.81㎡ 14층 580.81㎡ 철근콘크리트구조 75.22㎡

주변

학군

• 536m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 649m · 주안초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1139m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1141m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1167m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1239m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1343m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1393m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 49m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 122m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 147m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 223m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다