인천지법 2024타경4874-1 청연빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.63㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

2925만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로406번길

건물 · 대지권

건물

청연빌라 · 47.63㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관교동 406

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2010. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층건 공동주택 건물 내 2층 201호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형인 토지로서 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2021-02-24), 상대보호구역, 절대보호구역(2021-02-24), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-09-16)(지정기간 2023.9.21-2024.9.20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물의 공부상(평가명령서 동일) 소재지번은 관교동 325-2,458-16,458-17.459-5 4필지 이나, 현황(현재)은 토지합병(2010.12.16)으로 325-2 단일 지번임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로406번길 15, 2층201호 (관교동,청연빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 인천광역시 미추홀구 인하로406번길 15, 2층201호 (관교동,청연빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.28㎡ 2층 119.23㎡ 3층 119.23㎡ 4층 119.23㎡ 5층 119.23㎡ 철근콘크리트구조 47.63㎡

주변

학군

• 71m · 관교초등학교 · 초등학교
• 175m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 270m · 관교중학교 · 중학교
• 316m · 관교여자중학교 · 중학교
• 504m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 742m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 778m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 779m · 승학초등학교 · 초등학교
• 808m · 인천고등학교 · 고등학교
• 843m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 992m · 구월여자중학교 · 중학교
• 999m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 124m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 147m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 190m · 장애인복지관 · 522, 63
• 195m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 208m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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