인천지법 2024타경5044-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1574만 (100%) · 취하

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

5157만 (최저가의 10%)

청구금액

1858만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로163번길

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

용현동 4-11

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재"용일초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 점포 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 시장 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트조 스라브즙 2층 건물로서, (사용승인일: 1975.12.31) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 기호(3): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1975.12.31) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 기호(4): 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1975.12.31) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2)-(4) 공히 1층 근린생활시설, 2층 주택인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2)-(4) 공히 전기설비, 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 4-11 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인하로163번길 49-28 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 인하로163번길 49-28 · 건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 인하로163번길 49-28 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

3

점유

1

- 본건 건물은 재래시장 부근에 있는 건물로 목록2, 목록3, 목록4는 현황상 호실표시가 없어 구분이 어려움 - 건물1층에는 식당(호식이두마리치킨)과 사무실(

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

인OO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

임차인

허OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 246m · 용일초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 592m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 633m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 639m · 인하사대부속중고등학교
• 706m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 775m · 주안초등학교 · 초등학교
• 804m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 839m · 학익초등학교 · 초등학교
• 940m · 남부초등학교 · 초등학교
• 987m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1073m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 125m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 136m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 801
• 165m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 184m · 용일사거리북측 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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