인천지법 2024타경5174-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9457만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.48㎡ (3.2평)

토지면적

10.48㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1337만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 7-9 · 일반상업지역 · 10.48㎡ (3.2평)

호

10층1002호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 연립주택 및 주거용오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 상업용빌딩 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "숭의역" 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 10층 1002호로서, (사용승인일자: 2017.09.22) 외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 스프 링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인 천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평 생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 7, 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

구OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

이OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 690m · 인천남중학교 · 중학교
• 707m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 747m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 887m · 용정초등학교 · 초등학교
• 993m · 광성고등학교 · 고등학교
• 999m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1053m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1071m · 나빌레관 · 대학교
• 1111m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1175m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1202m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 179m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 202m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 227m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 244m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 265m · 우진3차아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다