인천지법 2024타경5228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-07-05 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.60㎡ (3.5평)

건물면적

43.83㎡ (13.3평)

토지면적

11.60㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

4803만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

43.83㎡ (13.3평) · 1 · 오피스텔

대지권

심곡동 242-5 · 11.60㎡ (3.5평)

당사자

채권자

동OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동 주택, 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서구청역) 등의 대중교통시 설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 8층 801호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측으로 소로폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(500%이하)층수(10층이하)건축물용도 ()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제 한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 248, 8층801호 (심곡동,칠성쎈스뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 9층 업무시설로 등재되어있으나, 현황상 주거용오피스텔로 추정됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

전OO

채권자

동OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 서구 승학로 248, 8층801호 (심곡동,칠성쎈스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 1층 20.17㎡ 2층 252.19㎡ 3층 251.67㎡ 4층 251.67㎡ 5층 251.67㎡ 6층 251.67㎡ 7층 251.67㎡ 8층 251.67㎡ 9층 251.67㎡ 철근콘크리트조 43.83㎡

주변

학군

• 410m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 452m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 511m · 양지초등학교 · 초등학교
• 516m · 서곶중학교 · 중학교
• 831m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 861m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1083m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 70m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 212m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 250m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93
• 252m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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