인천지법 2024타경5327-1 신성빌리지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.44㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신진말로28번길

건물 · 대지권

건물

신성빌리지 · 31.44㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 28

호

4층

당사자

채권자

권OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “인천2호선 인천가좌역” 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 공업용 부동산 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 인천가좌역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 및 알루미늄창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "다세대주택" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건이 속한 건물은 서측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-01-02)(지구단위계획구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신진말로28번길 53, 2동 1층102호 (가좌동,신성빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 102호와 101호의 위치는 중앙에 출입계단

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

윤OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OO OOOO (O)

압류권자

부OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO OOOO

채권자

권OO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 인천광역시 서구 신진말로28번길 53, 2동 1층102호 (가좌동,신성빌리지) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 145.92㎡ 2층 145.92㎡ 3층 145.92㎡ 4층 145.92㎡ 지층 72.96㎡ 철근콘크리트조 31.44㎡

주변

학군

• 228m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 302m · 가림초등학교 · 초등학교
• 498m · 가림고등학교 · 고등학교
• 499m · 가림고등학교 · 고등학교
• 539m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 629m · 가정여자중학교 · 중학교
• 728m · 건지초등학교 · 초등학교
• 774m · 제물포중학교 · 중학교
• 786m · 가좌중학교 · 중학교
• 858m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 910m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1055m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 131m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 160m · 나은병원 · 592
• 168m · 가림고등학교 · 1200인천
• 213m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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