인천지법 2024타경5419-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.97㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

8178만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로196번길

건물 · 대지권

건물

21.97㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

196-30

호

16층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 숙박시설은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 위주의 주상복합지대로서 주거지로서의 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장, 전철역(운서역)이 소재하는 바, 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 16층 건물 내 2층 213호로서, 외 벽 : 석재 및 복합판넬 마감 등, 창 호 : 섀시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

용도가 "생활숙박시설"이나 인근 지대는 오피스텔 위주의 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 완경사지로서, 센트럴시티(용적률 447%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

3면 각지이며 남서측 및 남동측은 로폭 약 15미터, 북동측은 약 10미터 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역, 장애물제한표면구역(수평표면), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-30, 2층213호 (운서동,센트럴시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 영종고등학교 부

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-30, 2층213호 (운서동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리조지붕 16층 제1.2종 근린생활시설. 숙박시설.업무시설 지1층 2409.18㎡ 지2층 2409.18㎡ 지3층 2363.46㎡ 1층 1551.96㎡ 2층 776.89㎡ 3층 776.46㎡ 4층 776.46㎡ 5층 776.46㎡ 6층 776.46㎡ 7층 776.46㎡ 8층 776.46㎡ 9층 776.46㎡ 10층 776.46㎡ 11층 708.11㎡ 12층 708.11㎡ 13층 708.11㎡ 14층 708.11㎡ 15층 708.11㎡ 16층 710.68㎡ 철근콘크리트구조 21.97㎡

주변

학군

• 510m · 인천운서중학교
• 539m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 671m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 776m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 865m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 873m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천교육연수원 · 대학교
• 995m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1246m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1463m · 인천공항고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304
• 218m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 234m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 241m · 운서역반도유보라 · 203, 223, 320
• 250m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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