인천지법 2024타경5471-1 신세계아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 25-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.22㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

7470만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

신세계아파트 · 75.22㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 610

호

14층

당사자

채권자

박OO

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2017. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 업무시설 및 공동주택 건물 내 5층 501호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설 및 공동주택 건물의 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 공히, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 5층501호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 세대출입문

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

구OOOOOOOOOO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

배당요구권자

구OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOO

압류권자

인OOOO (O)

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 5층501호 (도화동,신세계아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 630.18㎡ 1층 218.88㎡ 2층 657.27㎡ 3층 657.27㎡ 4층 657.27㎡ 5층 580.81㎡ 6층 580.81㎡ 7층 580.81㎡ 8층 580.81㎡ 9층 580.81㎡ 10층 580.81㎡ 11층 580.81㎡ 12층 580.81㎡ 13층 580.81㎡ 14층 580.81㎡ 철근콘크리트구조 75.22㎡

주변

학군

• 536m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 649m · 주안초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1139m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1141m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1167m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1239m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1343m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1393m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 49m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 122m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 147m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 223m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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