인천지법 2024타경5501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.08㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

5365만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

율목로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.08㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 8-29

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 율목동행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 중.소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1994.11.25인 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서 외 벽 : 외장타일 붙임 및 일부 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 동측과 남측으로 각각 약3미터, 2미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자동차전용도로(2013-12-27)(저촉), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 입체적도로구역(2017-08-03)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로8번길 8-29, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 율목동행정복지센터 부근에

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 인천광역시 중구 율목로8번길 8-29, 3층302호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택(8세대) 지층 45.72㎡(대피소) 1층 106.41㎡(2세대) 2층 106.41㎡(2세대) 3층 106.41㎡(2세대) 4층 106.41㎡(2세대) 철근콘크리트조 48.08㎡

주변

학군

• 210m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 216m · 인천반도체고등학교
• 438m · 광성고등학교 · 고등학교
• 454m · 영화초등학교 · 초등학교
• 455m · 창영초등학교 · 초등학교
• 487m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 564m · 송도중학교 · 중학교
• 565m · 인천산업정보학교
• 574m · 신광초등학교 · 초등학교
• 579m · 송림초등학교 · 초등학교
• 587m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 105m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 130m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 153m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 223m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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