인천지법 2024타경5747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.10㎡ (3.7평)

건물면적

43.97㎡ (13.3평)

토지면적

12.10㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

2394만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신기길58번길

건물 · 대지권

건물

43.97㎡ (13.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

주안동 58 · 12.10㎡ (3.7평)

호

지하층비01호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지층,4층 건물 중 지하층 비01호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1997.1.23)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도 시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지층,4층 건물 중 지하층 비01호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1997.1.23)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도 시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 54, 지하층비01호 (주안동,석정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 세대

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 54, 지하층비01호 (주안동,석정빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 97.84㎡ 1층 97.84㎡ 2층 97.84㎡ 3층 97.84㎡ 4층 97.84㎡ 철근콘크리트조 43.965㎡

주변

학군

• 278m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 293m · 연학초등학교 · 초등학교
• 380m · 인주초등학교 · 초등학교
• 587m · 남부초등학교 · 초등학교
• 803m · 백학초등학교 · 초등학교
• 992m · 주안초등학교 · 초등학교
• 995m · 인하사대부속중고등학교
• 996m · 남인천중고등학교
• 1061m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1135m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1144m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1209m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 199m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 238m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 262m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 301m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다